Pakej Asas
RM180–220 / kaki persegi
Recommended for
Rumah teres & projek bajet
- Kerja tanah & asas pad
- Struktur konkrit bertetulang
- Bumbung metal deck & siling standard
- Kemasan cat & jubin asas
- Pendawaian elektrik & sistem paip asas
Untuk Penjawat Awam
Bina Rumah dengan Pembiayaan LPPSA
Panduan untuk penjawat awam yang merancang pembinaan rumah dengan pembiayaan LPPSA. Terma, kadar, had dan kelayakan ditetapkan oleh LPPSA; sahkan terus dengan LPPSA.
Senarai Semak Sebelum Memohon LPPSA
Perkara lazim yang perlu disediakan atau disemak. Syarat sebenar ditetapkan oleh LPPSA:
- Status jawatan dan perkhidmatan anda memenuhi syarat LPPSA
- Hak milik tanah atas nama anda, atau dokumen pemilikan yang diterima LPPSA
- Pelan rumah dan kebenaran daripada pihak berkuasa tempatan
- Sebut harga atau Bill of Quantities bertulis daripada kontraktor
- Rekod kredit dan kemampuan bayar balik yang akan dinilai oleh LPPSA
- Tanah dizonkan untuk kegunaan kediaman
- Sahkan sama ada anda masih mempunyai pembiayaan LPPSA yang aktif
Tidak pasti adakah anda layak? Semak terus dengan LPPSA atau bahagian sumber manusia jabatan anda.
Langkah Umum Merancang Pembinaan dengan Pembiayaan LPPSA
Empat langkah umum. Urutan dan keperluan sebenar ditetapkan oleh LPPSA.
- 1
Semak Kelayakan dengan LPPSA
Rujuk LPPSA untuk kelayakan, jenis pembiayaan dan dokumen yang diperlukan sebelum anda menandatangani sebarang kontrak.
- 2
Sediakan Reka Bentuk dan Sebut Harga
Minta sebut harga bertulis yang menyatakan skop dan harga, supaya anda boleh membandingkannya dengan jumlah yang diluluskan LPPSA.
- 3
Mohon Pembiayaan daripada LPPSA
Permohonan dihantar kepada LPPSA mengikut prosedur mereka. Kelulusan dan tempoh ditentukan oleh LPPSA.
- 4
Pembinaan dan Bayaran
Jadual bayaran kepada kontraktor hendaklah dinyatakan dalam kontrak bertulis dan sejajar dengan kaedah pengeluaran dana yang ditetapkan LPPSA.
Tahap Pakej Binaan
Tiga tahap spesifikasi. Anggaran per kaki persegi belum disahkan dan bukan sebut harga.
Pakej Pembinaan Rumah
Pilih pakej binaan yang sesuai dengan bajet dan keperluan anda. Semua harga adalah anggaran setiap kaki persegi (psf) yang belum disahkan, dan tertakluk kepada lawatan tapak.
Pakej Standard
RM250–320 / kaki persegi
Recommended for
Rumah keluarga & semi-D
- Semua dalam Pakej Asas
- Bumbung genting konkrit & siling gipsum
- Jubin porselin & kemasan cat premium
- Dapur & bilik air lengkap
- Lampu LED & pendawaian dinaik taraf
- Pengurusan projek
Pakej Premium
RM320–350 / kaki persegi
Recommended for
Banglo mewah & kemasan tersuai
- Semua dalam Pakej Standard
- Kemasan marmar/granit & kabinet tersuai
- Sistem rumah pintar & penghawa dingin
- Reka bentuk landskap & kolam (pilihan)
- Pintu & tingkap aluminium premium
- Pengurus projek khusus
Anggaran sahaja — harga sebenar bergantung pada survey tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Kami boleh membincangkan sebut harga dan skop kerja bertulis untuk projek anda
Kelayakan dan kelulusan pembiayaan ditentukan oleh LPPSA, bukan oleh kami
Sentiasa sahkan terma terus di lppsa.gov.my
Soalan Lazim Pembiayaan LPPSA
Adakah saya tidak perlu bayar apa-apa di hadapan?+
Kami tidak menjanjikan 'tiada deposit'. Sama ada bayaran permulaan atau yuran lain diperlukan bergantung pada terma pembiayaan LPPSA anda dan kontrak dengan kontraktor. Baca surat tawaran LPPSA dan sebut harga bertulis dengan teliti, dan tanya LPPSA jika ragu.
Siapa yang dikira penjawat awam untuk LPPSA?+
Takrifan dan kategori jawatan yang layak ditetapkan oleh LPPSA. Semak di lppsa.gov.my atau dengan LPPSA.
Berapa lama kelulusan LPPSA mengambil masa?+
Tempoh kelulusan ditentukan oleh LPPSA dan bergantung pada kelengkapan permohonan. Tanya LPPSA untuk jangkaan masa terkini sebelum merancang jadual pembinaan.
Bagaimana jika tanah dimiliki bersama dengan pasangan?+
Syarat pemilikan bersama dan keperluan tandatangan ditetapkan oleh LPPSA. Tanya LPPSA dan peguam anda sebelum meneruskan.
Bolehkah saya tambah pembiayaan LPPSA dengan simpanan sendiri?+
Anda boleh membiayai sebahagian kos dengan sumber lain, tetapi sama ada ia dibenarkan bersama pembiayaan LPPSA anda perlu disahkan dengan LPPSA. Pastikan kontrak bertulis menyatakan dengan jelas skop dan bayaran bagi setiap bahagian.
Apa berlaku kepada bayaran jika saya bersara atau berhenti kerja?+
Perkara ini diatur oleh perjanjian pembiayaan anda dengan LPPSA. Rujuk LPPSA untuk penjelasan rasmi.