Langkau ke kandungan utama
Hubungi SekarangWhatsApp Kami
KontraktorPro.my
Kembali ke Panduan Pembiayaan

Panduan Pengeluaran KWSP untuk Bina Rumah

Pengeluaran KWSP untuk perumahan, tertakluk kepada peraturan KWSP. Ia bukan pinjaman, tetapi mengurangkan simpanan persaraan anda.

Pengeluaran simpanan sendiri bukan pinjaman. Syarat dan jumlah ditentukan oleh KWSP.

KWSP (Kumpulan Wang Simpanan Pekerja) membenarkan ahli membuat pengeluaran simpanan untuk tujuan perumahan, tertakluk kepada peraturan KWSP. Ini bukan pinjaman. Syarat, jumlah yang dibenarkan dan akaun yang digunakan ditetapkan oleh KWSP dan boleh berubah; sentiasa semak laman web rasmi KWSP atau i-Akaun sebelum membuat keputusan.

Akaun KWSP dan Pengeluaran Perumahan

Struktur akaun KWSP telah berubah dari semasa ke semasa. Halaman ini sengaja tidak menyatakan nama akaun, peratusan caruman atau formula pengiraan kerana butiran itu ditetapkan oleh KWSP.

  • 1Akaun yang boleh digunakan untuk pengeluaran perumahan, dan baki yang layak, boleh disemak melalui i-Akaun atau kaunter KWSP.
  • 2Jumlah yang dibenarkan bergantung pada jenis pengeluaran, baki akaun dan syarat semasa KWSP.

Rujuk KWSP (kwsp.gov.my) untuk syarat terkini pengeluaran perumahan, termasuk pembinaan rumah di atas tanah sendiri.

Syarat Kelayakan

  • Ahli KWSP; syarat umur, baki minimum dan status pemilikan ditetapkan oleh KWSP
  • Tanah dan jenis pembinaan mesti memenuhi syarat pengeluaran perumahan KWSP
  • Dokumen sokongan seperti hakmilik tanah, pelan diluluskan dan kontrak pembinaan mungkin diminta
  • Semak kelayakan anda terus dengan KWSP sebelum menandatangani kontrak

Berapa Yang Boleh Dikeluarkan?

Jumlah pengeluaran ditentukan oleh KWSP. Kami tidak menerbitkan formula pengiraan kerana ia belum disahkan daripada sumber rasmi.

Cara Menyemak:

  • Semak baki dan akaun yang layak melalui i-Akaun
  • Dapatkan pengiraan atau pengesahan jumlah daripada KWSP
  • Bandingkan dengan anggaran kos pembinaan dalam sebut harga bertulis
  • Jumlah muktamad ialah jumlah yang diluluskan oleh KWSP

Perkara Yang Perlu Disahkan Dengan KWSP

  • Sama ada pembelian tanah sahaja layak
  • Sama ada hartanah komersial layak
  • Sama ada pembinaan di atas tanah yang bukan atas nama sendiri layak
  • Sama ada pengeluaran kali kedua untuk hartanah yang sama dibenarkan

Proses Permohonan

1

Dapatkan sebut harga dan draf kontrak pembinaan secara bertulis

Mengikut kontraktor

2

Semak syarat dan dokumen yang diperlukan dengan KWSP

Mengikut KWSP

3

Hantar permohonan melalui kaedah yang ditetapkan KWSP (kaunter atau i-Akaun)

Mengikut KWSP

4

Pemprosesan dan keputusan oleh KWSP

Mengikut KWSP

5

Bayaran kepada kontraktor mengikut jadual dalam kontrak bertulis

Mengikut kontrak

Dokumen Diperlukan

  • Dokumen pengenalan pemohon
  • Penyata akaun KWSP terkini
  • Dokumen hakmilik tanah
  • Pelan rumah dan kelulusan pihak berkuasa tempatan, jika diminta
  • Kontrak atau sebut harga pembinaan bertulis
  • Dokumen lain yang ditetapkan oleh KWSP (senarai rasmi di kwsp.gov.my)

Amaran Penting

Pengeluaran KWSP mengurangkan simpanan persaraan anda. Pertimbangkan kesan jangka panjang dan dapatkan nasihat kewangan atau terus daripada KWSP sebelum membuat keputusan.

Hubungi Kami untuk Bantuan

Mahu membincangkan skop dan sebut harga pembinaan anda? Hubungi kami. Kelayakan dan jumlah pengeluaran KWSP hanya boleh disahkan oleh KWSP.

WhatsApp Kami Sekarang

Bincang sebut harga pembinaan anda

Beritahu bajet projek anda. Jumlah pengeluaran KWSP yang layak hanya boleh disahkan oleh KWSP.

Dengan menghantar, anda bersetuju kami boleh menghubungi anda tentang pertanyaan ini dan memproses maklumat anda mengikut Dasar Privasi kami (PDPA 2010).

Perkhidmatan Berkaitan

Perkhidmatan Bina Rumah BaruPerkhidmatan Bina Banglo

Pilihan Pembiayaan Lain

LPPSAPembiayaan perumahan penjawat awam — sahkan terma dengan LPPSAKMMBPembiayaan Islam (Bai Bithaman Aajil) — sahkan syarat dengan KMMB

Soalan Lazim

Berapa banyak yang boleh saya keluarkan daripada KWSP untuk bina rumah?+
Jumlah ditentukan oleh KWSP berdasarkan jenis pengeluaran, baki akaun dan peraturan semasa. Kami tidak menyatakan formula kerana belum disahkan daripada sumber rasmi; semak melalui i-Akaun atau hubungi KWSP.
Adakah pengeluaran KWSP perlu dibayar balik?+
Pengeluaran simpanan sendiri bukan pinjaman. Namun syarat sebenar bagi jenis pengeluaran yang anda pilih ditetapkan oleh KWSP, jadi sahkan dengan KWSP sebelum memohon.
Bolehkah saya gunakan KWSP bersama pembiayaan lain?+
Ini bergantung pada syarat KWSP dan pembiaya anda. Tanya KWSP dan LPPSA atau bank anda secara terus sebelum menandatangani kontrak.
Bolehkah KWSP digunakan untuk ubah suai atau extend rumah?+
Tempoh pemprosesan ditentukan oleh KWSP dan boleh berbeza. Semak jangkaan masa terkini dengan KWSP dan jangan bergantung pada tempoh anggaran dalam blog atau laman pihak ketiga.
Akaun KWSP yang mana digunakan untuk pengeluaran perumahan?+
Nama akaun dan peratusan caruman telah berubah dari semasa ke semasa. Semak akaun yang layak dan bakinya di i-Akaun atau terus dengan KWSP.