Teres 2 Tingkat Fasad Batu Bergaya Tradisional 1,700 sqft
Keluasan
1,700 sqft
Bilik Tidur
4
Bilik Air
3
Anggaran Kos
RM 264,000 - RM 425,000
Tentang Pelan Ini
Pelan tradisional untuk pembeli yang lebih cenderung kepada estetik klasik daripada minimalis moden. Fasad batu ledge stone semula jadi memberikan tekstur dan warna yang tidak boleh dicapai oleh konkrit dicat. Porch arched dan tiang berbalut batu adalah ciri yang membezakan rumah ini daripada teres standard di taman perumahan baru. Bumbung pitch curam 35 darjah dengan genting tanah liat menambah ketahanan jangka panjang dan estetik kampung-Eropah. Veranda tingkat atas berfungsi sebagai ruang santai pagi. Popular di kawasan seperti Bandar Botanic, Kota Damansara dan Bukit Antarabangsa.
Rujukan reka bentuk, bukan lukisan sedia bina
Pelan ini ialah ilustrasi konsep untuk membantu anda membanding susun atur. Ia bukan lukisan sedia bina dan belum diluluskan mana-mana pihak berkuasa. Untuk membina, anda masih memerlukan lukisan arkitek dan kelulusan pihak berkuasa tempatan (PBT).
Ciri-Ciri Utama
Fasad batu ledge stone semula jadi (bukan tiruan konkrit)
Porch arched dengan tiang berbalut batu
Tingkap bay window di ruang tamu
Bumbung pitch curam 35 darjah dengan genting tanah liat
Dapur klasik dengan island counter granit
Veranda tingkat atas menghadap pintu masuk
Pagar besi tempa custom-made
Anggaran Kos Pembinaan
RM 264,000 - RM 425,000
Kos sebenar bergantung pada spesifikasi, bahan pilihan dan keadaan tapak.
Apa maksud julat anggaran ini?
Julat ini dikira daripada keluasan binaan pelan ini (1,700 kaki persegi) didarab anggaran kos per kaki persegi RM 155 – RM 250 psf. Ia anggaran pasaran yang belum disahkan, bukan sebut harga.
- Dikira per kaki persegi binaan (built-up), bukan keluasan tanah.
- Tempoh pembinaan kira-kira 8 hingga 14 bulan, tidak termasuk tempoh kelulusan PBT.
- Harga muktamad ditentukan selepas lawatan tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Anggaran sahaja — harga sebenar bergantung pada survey tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Langkah seterusnya
Dari pelan ke rumah, ikut kadar anda
Anda tidak perlu bersedia melantik kontraktor sekarang. Fahami dahulu pelan dan kosnya; minta sebut harga hanya bila anda sudah bersedia.
Langkah 1
Fahami pelan dan anggaran
Butiran pelan dan maksud julat anggaran ada di atas.
Lihat semula maksud anggaran kosLangkah 2
Anggar kos dan fahami proses bina
Kalkulator kos akan diisi awal dengan keluasan binaan 1,700 kaki persegi dan 2 tingkat pelan ini. Anda hanya perlu memilih kawasan dan tahap kemasan.
Langkah 3
Bila anda bersedia: minta sebut harga
Hantar butiran tanah dan keperluan anda. Nama pelan dibawa ke ruangan catatan borang; pautan ini tidak membawa nama, telefon atau butiran peribadi. Kami akan menyemak dahulu sama ada kami boleh melayani lokasi anda; ini bukan harga atau janji tempoh.
Minta sebut harga untuk Teres 2 Tingkat Fasad Batu Bergaya Tradisional 1,700 sqft
Bina Teres 2 Tingkat Fasad Batu Bergaya Tradisional 1,700 sqft di kawasan anda
Pilih kawasan anda untuk melihat kontraktor bina rumah, maklumat kos dan proses tempatan.
Pelan Rumah Lain
Teres 2 Tingkat Kontemporari Balkoni Cantilever 1,900 sqft
Reka bentuk kontemporari yang menggunakan balkoni cantilever sebagai elemen signature. Cantilever 6 kaki tanpa tiang sokongan menjadikan fasad hadapan kelihatan terapung dan moden, satu kontras dengan teres standard yang berbumbung porch konvensional. Cladding ACP memerlukan kerja penyelenggaraan yang minimum berbanding cat dinding biasa. Tingkap full-height 9 kaki di ruang tamu memaksimumkan cahaya semula jadi dan menghubungkan ruang dalaman dengan halaman hadapan. Konsep open-plan menjadikan 1,900 sqft terasa seperti 2,200 sqft. Sesuai untuk profesional muda yang inginkan rumah berbeza secara visual.
Teres 2 Tingkat Keluarga Besar 4+1 Bilik 2,100 sqft
Pelan untuk keluarga besar dengan 3-4 anak atau keluarga yang menyimpan amah atau bibik tinggal di rumah. Pembahagian 3-zon dapur (kering, basah, servis) menyelesaikan masalah dapur Melayu atau India di mana memasak berat sering mencemar ruang tamu utama. Bilik maid berasingan dengan pintu luar sendiri menghormati ruang peribadi pekerja rumah dan mematuhi keperluan kementerian buruh untuk pekerja domestik. Family hall tingkat atas 14x16 kaki menjadi ruang berkumpul keluarga selain ruang tamu rasmi tingkat bawah. Storeroom besar di bawah tangga sangat berguna untuk barang Hari Raya, CNY atau Deepavali. Popular di Kajang, Semenyih dan Rawang.
Teres 2 Tingkat Mewah dengan Kolam Renang Mini 2,150 sqft
Pelan mewah dengan kolam renang plunge pool 4x8 meter — saiz yang sesuai untuk lot teres standard tanpa mengorbankan halaman belakang sepenuhnya. Plunge pool berbeza daripada kolam renang penuh: ia lebih dalam untuk berendam relax dan exercise water-jet, bukan untuk berenang lap panjang. Sliding door bi-fold 4 panel menghubungkan ruang keluarga terus ke pool deck, menjadikan keseluruhan zon belakang sebagai ruang santai keluarga. Outdoor shower dan changing room mengekalkan ruang dalaman bersih. Untuk pembeli teres yang inginkan kemewahan tanpa naik taraf ke banglo, ini adalah pelan tipping-point yang popular di kawasan seperti Bukit Jelutong, Kota Kemuning dan Bandar Utama.
Dapatkan Sebutharga Percuma Hari Ini
Hubungi kami sekarang untuk perbincangan percuma dan lawatan tapak
Kami beroperasi 8 pagi - 6 petang, Isnin - Sabtu