Teres 2 Tingkat Tropika dengan Courtyard 1,950 sqft
Keluasan
1,950 sqft
Bilik Tidur
4
Bilik Air
4
Anggaran Kos
RM 302,000 - RM 488,000
Tentang Pelan Ini
Reka bentuk tropika moden yang menerima iklim panas-lembap Malaysia secara terus dan bukan melawannya. Inner courtyard di tengah rumah berfungsi sebagai cerobong pengudaraan semula jadi, mengurangkan keperluan penghawa dingin di siang hari. Siling double-volume di ruang tamu dipasangkan dengan louvre kayu mengelakkan silau matahari petang. Empat bilik tidur kesemuanya en-suite, sesuai untuk keluarga besar atau rumah pertukaran tetamu. Pelan ini popular untuk lot 24x75 di kawasan seperti Bandar Kinrara, Bukit Jelutong dan Setia Alam yang menerima banyak hujan lebat.
Rujukan reka bentuk, bukan lukisan sedia bina
Pelan ini ialah ilustrasi konsep untuk membantu anda membanding susun atur. Ia bukan lukisan sedia bina dan belum diluluskan mana-mana pihak berkuasa. Untuk membina, anda masih memerlukan lukisan arkitek dan kelulusan pihak berkuasa tempatan (PBT).
Ciri-Ciri Utama
Inner courtyard 8x10 kaki di tengah rumah untuk pengudaraan silang
Siling ruang tamu double-volume 18 kaki
Louvre kayu sebagai sun-shading di tingkap selatan
Wet kitchen terbuka ke ruang makan luar bawah pergola
Master bedroom dengan balkoni menghadap courtyard
Skylight di tangga utama untuk cahaya semula jadi
Bumbung pitch tinggi dengan attic insulation
Anggaran Kos Pembinaan
RM 302,000 - RM 488,000
Kos sebenar bergantung pada spesifikasi, bahan pilihan dan keadaan tapak.
Apa maksud julat anggaran ini?
Julat ini dikira daripada keluasan binaan pelan ini (1,950 kaki persegi) didarab anggaran kos per kaki persegi RM 155 – RM 250 psf. Ia anggaran pasaran yang belum disahkan, bukan sebut harga.
- Dikira per kaki persegi binaan (built-up), bukan keluasan tanah.
- Tempoh pembinaan kira-kira 8 hingga 14 bulan, tidak termasuk tempoh kelulusan PBT.
- Harga muktamad ditentukan selepas lawatan tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Anggaran sahaja — harga sebenar bergantung pada survey tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Langkah seterusnya
Dari pelan ke rumah, ikut kadar anda
Anda tidak perlu bersedia melantik kontraktor sekarang. Fahami dahulu pelan dan kosnya; minta sebut harga hanya bila anda sudah bersedia.
Langkah 1
Fahami pelan dan anggaran
Butiran pelan dan maksud julat anggaran ada di atas.
Lihat semula maksud anggaran kosLangkah 2
Anggar kos dan fahami proses bina
Kalkulator kos akan diisi awal dengan keluasan binaan 1,950 kaki persegi dan 2 tingkat pelan ini. Anda hanya perlu memilih kawasan dan tahap kemasan.
Langkah 3
Bila anda bersedia: minta sebut harga
Hantar butiran tanah dan keperluan anda. Nama pelan dibawa ke ruangan catatan borang; pautan ini tidak membawa nama, telefon atau butiran peribadi. Kami akan menyemak dahulu sama ada kami boleh melayani lokasi anda; ini bukan harga atau janji tempoh.
Minta sebut harga untuk Teres 2 Tingkat Tropika dengan Courtyard 1,950 sqft
Bina Teres 2 Tingkat Tropika dengan Courtyard 1,950 sqft di kawasan anda
Pilih kawasan anda untuk melihat kontraktor bina rumah, maklumat kos dan proses tempatan.
Pelan Rumah Lain
Teres 2 Tingkat Kontemporari dengan Rooftop Garden 2,000 sqft
Rumah teres 2,000 sqft yang menambah nilai melalui rooftop garden, satu trend yang semakin popular di Klang Valley untuk pemilik yang inginkan ruang luar peribadi tanpa membesarkan lot. Rooftop deck 400 sqft sesuai untuk BBQ keluarga, urban farming atau ruang santai tetamu. Bilik study tingkat bawah memberi pengasingan untuk kerja dari rumah tanpa mengganggu ruang keluarga. Tangga floating dan dapur island menjadikan ruang dalaman terasa moden dan lapang. Pelan ini sesuai untuk profesional muda di Damansara, Subang Jaya atau Puchong yang inginkan rumah berbeza daripada teres standard.
Teres 2 Tingkat Keluarga dengan Suite Datuk Nenek 1,850 sqft
Pelan keluarga sandwich generation yang menyelesaikan masalah menjaga ibu bapa tua tanpa menghantar mereka ke rumah orang tua. Suite tingkat bawah direka dengan pertimbangan aksesibiliti penuh: level entry tanpa anak tangga, koridor lebar 4 kaki, dan bilik air dengan grab-bar dan shower walk-in. Surau kecil bersebelahan suite memudahkan ibadah harian. Provision lif rumah dibina dalam pelan supaya pemasangan masa depan tidak memerlukan kerja struktur besar. Sesuai untuk keluarga Melayu/Cina di Selangor yang menjaga ibu bapa tua di rumah sendiri.
Teres 2 Tingkat Kompak 3 Bilik 1,450 sqft
Pelan dioptimum untuk lot sempit 20x65 kaki yang sering terdapat di pinggir bandar Kuala Lumpur dan Selangor lama seperti Sentul, Cheras dan Kepong. Walaupun saiz 1,450 sqft, pelan ini menyelesaikan 3 bilik tidur kesemua en-suite atau berkongsi bilik air dekat. Tangga U-shape dipilih kerana ia menggunakan ruang yang lebih kecil daripada tangga lurus, membebaskan kawasan untuk dapur galley yang lebih panjang. Skylight di atas tangga adalah ciri penting untuk mengelakkan lot sempit terasa gelap. Sesuai untuk pasangan muda atau keluarga kecil.
Dapatkan Sebutharga Percuma Hari Ini
Hubungi kami sekarang untuk perbincangan percuma dan lawatan tapak
Kami beroperasi 8 pagi - 6 petang, Isnin - Sabtu