Teres 2 Tingkat Keluarga dengan Suite Datuk Nenek 1,850 sqft
Keluasan
1,850 sqft
Bilik Tidur
4
Bilik Air
4
Anggaran Kos
RM 287,000 - RM 463,000
Tentang Pelan Ini
Pelan keluarga sandwich generation yang menyelesaikan masalah menjaga ibu bapa tua tanpa menghantar mereka ke rumah orang tua. Suite tingkat bawah direka dengan pertimbangan aksesibiliti penuh: level entry tanpa anak tangga, koridor lebar 4 kaki, dan bilik air dengan grab-bar dan shower walk-in. Surau kecil bersebelahan suite memudahkan ibadah harian. Provision lif rumah dibina dalam pelan supaya pemasangan masa depan tidak memerlukan kerja struktur besar. Sesuai untuk keluarga Melayu/Cina di Selangor yang menjaga ibu bapa tua di rumah sendiri.
Rujukan reka bentuk, bukan lukisan sedia bina
Pelan ini ialah ilustrasi konsep untuk membantu anda membanding susun atur. Ia bukan lukisan sedia bina dan belum diluluskan mana-mana pihak berkuasa. Untuk membina, anda masih memerlukan lukisan arkitek dan kelulusan pihak berkuasa tempatan (PBT).
Ciri-Ciri Utama
Suite OKU-friendly tingkat bawah dengan bilik air grab-bar
Pintu masuk utama tanpa anak tangga (level entry)
Lebar koridor 4 kaki untuk akses kerusi roda
3 bilik tidur termasuk master di tingkat atas
Ruang surau kecil 6x8 kaki bersebelahan suite datuk nenek
Dapur basah dengan akses terus ke kawasan jemuran berbumbung
Lif rumah optional (provision dinding 4x5 kaki disediakan)
Anggaran Kos Pembinaan
RM 287,000 - RM 463,000
Kos sebenar bergantung pada spesifikasi, bahan pilihan dan keadaan tapak.
Apa maksud julat anggaran ini?
Julat ini dikira daripada keluasan binaan pelan ini (1,850 kaki persegi) didarab anggaran kos per kaki persegi RM 155 – RM 250 psf. Ia anggaran pasaran yang belum disahkan, bukan sebut harga.
- Dikira per kaki persegi binaan (built-up), bukan keluasan tanah.
- Tempoh pembinaan kira-kira 8 hingga 14 bulan, tidak termasuk tempoh kelulusan PBT.
- Harga muktamad ditentukan selepas lawatan tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Anggaran sahaja — harga sebenar bergantung pada survey tapak, spesifikasi dan kuantiti.
Langkah seterusnya
Dari pelan ke rumah, ikut kadar anda
Anda tidak perlu bersedia melantik kontraktor sekarang. Fahami dahulu pelan dan kosnya; minta sebut harga hanya bila anda sudah bersedia.
Langkah 1
Fahami pelan dan anggaran
Butiran pelan dan maksud julat anggaran ada di atas.
Lihat semula maksud anggaran kosLangkah 2
Anggar kos dan fahami proses bina
Kalkulator kos akan diisi awal dengan keluasan binaan 1,850 kaki persegi dan 2 tingkat pelan ini. Anda hanya perlu memilih kawasan dan tahap kemasan.
Langkah 3
Bila anda bersedia: minta sebut harga
Hantar butiran tanah dan keperluan anda. Nama pelan dibawa ke ruangan catatan borang; pautan ini tidak membawa nama, telefon atau butiran peribadi. Kami akan menyemak dahulu sama ada kami boleh melayani lokasi anda; ini bukan harga atau janji tempoh.
Minta sebut harga untuk Teres 2 Tingkat Keluarga dengan Suite Datuk Nenek 1,850 sqft
Bina Teres 2 Tingkat Keluarga dengan Suite Datuk Nenek 1,850 sqft di kawasan anda
Pilih kawasan anda untuk melihat kontraktor bina rumah, maklumat kos dan proses tempatan.
Pelan Rumah Lain
Teres 2 Tingkat Kompak 3 Bilik 1,450 sqft
Pelan dioptimum untuk lot sempit 20x65 kaki yang sering terdapat di pinggir bandar Kuala Lumpur dan Selangor lama seperti Sentul, Cheras dan Kepong. Walaupun saiz 1,450 sqft, pelan ini menyelesaikan 3 bilik tidur kesemua en-suite atau berkongsi bilik air dekat. Tangga U-shape dipilih kerana ia menggunakan ruang yang lebih kecil daripada tangga lurus, membebaskan kawasan untuk dapur galley yang lebih panjang. Skylight di atas tangga adalah ciri penting untuk mengelakkan lot sempit terasa gelap. Sesuai untuk pasangan muda atau keluarga kecil.
Teres 2 Tingkat Premium dengan 2 Master & Home Theatre 2,200 sqft
Pelan premium untuk pembeli yang inginkan kemewahan tanpa naik taraf ke semi-D. Dua master bedroom adalah ciri unik — satu di tingkat bawah untuk tuan rumah atau ibu bapa, satu di tingkat atas untuk anak dewasa atau tetamu VIP. Home theatre kalis bunyi dengan acoustic panel direka untuk pengalaman 5.1 surround sound sebenar tanpa mengganggu jiran. Wine cellar bawah tangga adalah penyelesaian bijak untuk ruang yang biasanya terbuang. Wiring smart home disediakan sebagai future-proofing. Sesuai untuk eksekutif kanan atau profesional bebas di Bangsar, TTDI atau Mont Kiara.
Teres 2 Tingkat Fasad Batu Bergaya Tradisional 1,700 sqft
Pelan tradisional untuk pembeli yang lebih cenderung kepada estetik klasik daripada minimalis moden. Fasad batu ledge stone semula jadi memberikan tekstur dan warna yang tidak boleh dicapai oleh konkrit dicat. Porch arched dan tiang berbalut batu adalah ciri yang membezakan rumah ini daripada teres standard di taman perumahan baru. Bumbung pitch curam 35 darjah dengan genting tanah liat menambah ketahanan jangka panjang dan estetik kampung-Eropah. Veranda tingkat atas berfungsi sebagai ruang santai pagi. Popular di kawasan seperti Bandar Botanic, Kota Damansara dan Bukit Antarabangsa.
Dapatkan Sebutharga Percuma Hari Ini
Hubungi kami sekarang untuk perbincangan percuma dan lawatan tapak
Kami beroperasi 8 pagi - 6 petang, Isnin - Sabtu